Isoler sa toiture grâce au sarking

Près de 30 % des déperditions de chaleur de maison se font par la toiture et les combles. Il est alors essentiel de procéder à l’isolation du toit et des combles. Pour cela, vous disposez de plusieurs techniques, dont le sarking. Découvrez dans ce guide ce qu’est cette méthode, ainsi que les matériaux à privilégier pour l’appliquer. Découvrez également, dans ce guide, les avantages et inconvénients de l’isolation par sarking, le prix, le type d’isolant, ainsi que les aides à la rénovation énergétique auxquelles vous pouvez prétendre pour la mise en œuvre des opérations.

Qu’est-ce que le sarking pour vos combles?

Lorsque vous effectuez des travaux d'isolation dans votre logement, il est essentiel de commencer par le toit et de choisir la bonne épaisseur d'isolation pour votre toiture. L’épaisseur impacte en effet la résistance et la conductivité thermique de l’ensemble.

En effet, selon l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie ou Ademe, le toit et les combles constituent la première source de pertes de chaleur d’une maison, car près de 25 % à 30 % de la chaleur s’y échappent.

Pour isoler votre toiture, vous pouvez soit :

• l’isoler par l’intérieur : en plaçant un isolant à l’intérieur, entre les poutres et sous la sous-toiture ;
• l’isoler par l’extérieur : cette technique peut se faire de différentes manières, comme la méthode sarking.

L’isolation par sarking consiste à placer des matériaux isolants sur les chevrons ou les voliges.

Comme cette technique nécessite que le toit soit enlevé, il est alors préférable d’y avoir recours lors d’une construction ou lors de la rénovation de la toiture.

Quels sont les avantages et inconvénients ?

Le sarking est une technique qui présente divers avantages, mais cette méthode comporte également ses inconvénients :

Quelles sont les étapes pour faire le sarking ? 

En mettant en œuvre un sarking, le professionnel en charge de vos travaux suit les étapes suivantes :

1. un panneau fait d’un matériau rigide comme du bois ou du PVC est déposé sur les chevrons. Ce panneau sert de support au reste de la structure ;
2. une couche d’isolant est appliquée sur ce support ;
3. un pare-vapeur est posé du côté chauffé de l’isolant. Le pare vapeur est nécessaire dans le cas où le matériau choisi n’est pas vraiment imperméable, comme c’est le cas de la laine minérale ;
4. un écran de sous-toiture est déposé sur cet ensemble. Il s’agit d’un élément qui permet de protéger la structure des sources de dégradation, comme les intempéries ou bien les rongeurs ;
5. l’isolation est surmontée de liteaux de charpente, des pièces en bois disposés sur la charpente, et de contre-liteaux qui vont permettre d’ajouter la couverture du toit, comme des tuiles, par exemple.

Quels sont les matériaux à privilégier ? 

Si vous souhaitez isoler votre toiture par sarking, vous avez le choix entre trois matériaux pour ce faire. Ces matériaux peuvent par exemple prendre la forme de panneaux : il peut s’agir de panneaux rigides ou de panneaux souples. Tout dépend de l’espace disponible : peu d’espace ou un espace difficile d’accès nécessitera sans doute plus de souplesse.

La laine naturelle

La laine naturelle dispose de très bonnes performances d’isolation thermique et acoustique. En effet, la conductivité thermique de ce type d’isolant varie de 0,039 W/mK à 0,042 W/mK. Elle est également légère et est disponible en rouleaux sur le marché.

En revanche, malgré ses qualités isolantes, vous devez utiliser d’importantes quantités pour que votre isolation soit optimale.

LA fibre de bois

Les fibres de bois sont des isolants thermiques rigides ou semi-rigides. Avec une conductivité thermique variant entre 0,038 à 0,045 W/m.K, le fibre de bois est un bon isolant thermique. De plus, la forte densité de la fibre de bois, qui peut aller de 40 kg/m3 à 180 kg/m3, joue un rôle important sur le confort d’été (et pas uniquement le confort d’hiver).

Toutefois, son pouvoir isolant est inférieur à celui des isolants thermiques traditionnels, comme la laine de verre ou la laine de roche. Il vous faudra alors utiliser une grande quantité pour obtenir une bonne isolation de votre toit.

Le polyuréthane

Le polyuréthane est un isolant de type synthétique qui dispose d’un fort pouvoir isolant, avec une conductivité thermique qui varie entre 0,021 W/m.K et 0,028 W/m.K. Ainsi, vous n’avez pas besoin d’en utiliser une grande quantité pour bien isoler votre toiture. Ce matériau est aussi très résistant à la compression et adapté en milieu humide.

Toutefois, il est déconseillé de l’utiliser pour l’isolation dans un bâti ancien. En effet, comme il s’agit d’un produit synthétique, il a un mauvais comportement au feu.

Quel est le prix de l’isolation par sarking ?

Le coût en euros d’une isolation de la toiture par sarking dépend de plusieurs facteurs, notamment :

• la surface du toit à isoler ;
• le coût des matériaux isolants thermiques : cela va dépendre de la qualité du matériau choisi, mais aussi de sa nature ;
• le prix des éléments de la toiture : il est essentiel de prendre en compte le prix des pare-vapeurs ou de l’écran de sous-toiture ;
• le prix de la main-d’œuvre : il peut varier selon l’accessibilité de votre toit ou de son inclinaison ;
• l’état actuel de votre toit.

En termes de coût, comptez donc de 110 euros à 180 euros TTC le m2, pose comprise.

Qui doit faire le sarking ? 

Le sarking est un chantier qui doit être réalisé par un professionnel certifié RGE (reconnu garant de l’environnement) si vous voulez bénéficier des aides à la rénovation énergétique auxquelles cette opération est éligible. Comme un artisan ou une entreprise RGE sont au fait des normes à respecter sur les résultats du chantier pour vous faire faire d’importantes économies d’énergie, il s’agit d’une condition obligatoire à l’obtention de ces aides financières mises en place par l’Etat afin de diriger le parc immobilier français vers la neutralité carbone.

Afin de choisir le bon professionnel, nous vous recommandons de chercher dans l’annuaire des entreprises RGE de la plateforme officielle de l’Anah, et de comparer différents devis. La comparaison des devis vous donnera les moyens d’opter pour l’entreprise la plus en phase avec vos ambitions et votre budget. Votre budget doit s’adapter aux besoins de votre logement, mais les tarifications proposées pour le chantier ne doivent pas non plus trop excéder ce budget prévu.

Quelles sont les aides ? 

Lorsque vous effectuez des travaux d’isolation de votre toiture, vous pouvez profiter d’aides et de subventions.

A noter : ces aides concernent aussi le chauffage. Il faut pour cela que les équipements de chauffages anciens aux énergies fossiles remplacés le soient par des équipements de chauffage aux énergies renouvelables.

L’éco-prêt à taux zéro

Pour les travaux d’isolation de votre toiture, vous pouvez prétendre à l’éco-prêt à taux zéro ou Éco-PTZ.

Ce prêt ne comportant pas d’intérêt ni de conditions de ressources peut vous être accordé si :

• vous êtes propriétaire occupant ;
• vous êtes copropriétaire occupant ou bailleur ;
• votre logement date de plus de deux ans à la date de début des travaux.

La prime énergie

La prime énergie est une aide versée par des entreprises qui œuvrent dans le secteur de l’énergie, à l’image de TotalEnergies, et qui ont adhéré au dispositif Certificats d’économie d’énergie (CEE). Pour prétendre à cette prime, vous devez être propriétaire ou locataire d’une maison qui a été achevée depuis plus de 2 ans.

La TVA à taux réduit

Lorsque vous faites réaliser des travaux d’isolation thermique, vous pouvez aussi profiter d’un taux de TVA réduit à 5,5 %.

Pour cela, votre logement doit :

• être achevé depuis plus de deux ans au début de vos travaux ;
• servir d’habitation uniquement.

MaPrimeRénov’ et son parcours accompagné remplacent le volet Sérénité et le Crédit d’Impôt Transition Energétique (CITE)

Vous pouviez profiter du CITE si vous avez engagé des travaux d’isolation avant le 1er janvier 2021. Par la suite, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) a remplacé le CITE par MaPrimeRénov’, et les aides du programme Habiter Mieux par le volet MaPrimeRénov’ Sérénité.

Désormais, pour vos travaux de rénovation énergétique, vous pouvez demander à bénéficier de MaPrimeRenov’. Elle peut vous être attribuée si :

• vous effectuez, entre autres, des travaux d’isolation d’un plancher bas ;
• vous êtes propriétaire occupant ;
• vous êtes propriétaire bailleur qui loue jusqu’à 3 logements ;
• votre logement date de plus de 15 ans au moment de votre demande.

Cette aide est attribuée sans condition de revenus. Ces derniers seront toutefois pris en compte pour déterminer le montant d’aide que vous allez recevoir.

Et pour des projets de rénovation d’ampleur incluant au moins deux opérations d’isolation thermique (dont le sarking) et vous faisant gagner deux classes sur le DPE (diagnostic de performance énergétique), vous pouvez bénéficier du parcours accompagné de MaPrimeRénov’. Ce parcours accompagné concerne des scénarios de travaux multiples, cohérents entre eux et plus onéreux. En contrepartie, vous percevez des aides beaucoup plus importantes et vos gains énergétiques de long terme sont nettement plus élevés.