Isolation thermique des murs creux : Guide complet pour une efficacité maximale

L'isolation des murs creux est une solution efficace pour améliorer le confort thermique de votre habitation et réduire vos factures d'énergie. Ce guide complet vous permettra de comprendre les avantages et les limites de cette technique, de déterminer si votre maison est éligible et de choisir les meilleurs matériaux et techniques pour une isolation optimale.

Isoler un mur creux, avantages et limites 

L'isolation des murs creux est très efficace pour optimiser le confort thermique au sein de votre foyer. De plus, elle permet de limiter vos dépenses énergétiques. Cependant, il est crucial de souligner les avantages et les limites de cette approche avant d'envisager sa mise en œuvre.

Avantages 

Concernant l’avantage de l’isolation des murs creux, il en existe 4 particulièrement remarquables : 

Réduction des ponts thermiques et des déperditions de chaleur

L'isolation des murs creux permet de limiter les transferts de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur de votre habitation. Cela se traduit par une réduction des ponts thermiques, zones où la chaleur est transférée plus facilement et par une meilleure conservation de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été.

Amélioration du confort thermique

En réduisant les ponts thermiques, l'isolation des murs creux permet d'uniformiser la température ambiante et d'éliminer les sensations de froid désagréables en hiver. Vous profitez ainsi d'un confort thermique accru tout au long de l'année.

Réduction des factures d'énergie

La diminution des déperditions de chaleur se traduit directement par une baisse de votre consommation d'énergie pour le chauffage et la climatisation. Vous pouvez ainsi réaliser des économies substantielles sur vos factures d'énergie.

Augmentation de la valeur verte de votre habitation

L'isolation des murs creux est un élément important pour améliorer la performance énergétique de votre logement. Cela peut se traduire par une augmentation de la valeur verte de votre habitation, un atout important lors d'une éventuelle vente.

Limites 

Comme tout investissement, l’isolation des murs creux présente également quelques zones à prendre en considération.

Non-universalité de l'application

La technique n'est pas applicable à tous les types de murs. Une évaluation minutieuse de la structure et de la configuration du bâti est nécessaire pour déterminer sa faisabilité.

Nécessité d'une expertise professionnelle

L'installation de l'isolation des murs creux exige l'intervention d'un professionnel qualifié pour garantir la qualité et l'efficacité de la pose.

Investissement initial non négligeable

Le coût initial de l'installation peut représenter un frein pour certains. Néanmoins, il est important de le relativiser par rapport aux économies d'énergie substantielles générées sur le long terme.

L'isolation des murs creux représente une solution prometteuse pour concilier confort thermique, performance énergétique et économie financière. Il est crucial de bien cerner les conditions d'application et de s'entourer de professionnels compétents pour garantir le succès de ce projet.

Les conditions pour isoler un mur creux 

Pour isoler un mur creux, il faut remplir certaines conditions : 

Prendre en compte le type de mur

L'isolation des murs creux n'est possible que sur certains types de murs. Les conditions suivantes doivent être remplies :

• Le mur doit être constitué de deux parois distinctes avec une cavité d'au moins 5 cm d'épaisseur ;
• La maçonnerie doit être en bon état et exempte de fissures importantes ;
• Les murs ne doivent pas être exposés à l'humidité ascensionnelle.

L’accessibilité

L'isolation des murs creux nécessite l'injection de l'isolant par des trous percés dans le mur extérieur. Il est donc important que les murs soient accessibles de l'extérieur.

La hauteur du bâtiment

L'isolation des murs creux est généralement possible pour les bâtiments de moins de 12 mètres de haut.

Le diagnostic et réglementation

Avant d'entreprendre l'isolation des murs creux, il est important de faire réaliser un diagnostic par un professionnel qualifié. Ce diagnostic permettra de déterminer si l'isolation est possible et de choisir la technique la plus adaptée. Il est également important de respecter les réglementations en vigueur en matière d'isolation des bâtiments.

Le choix du professionnel

L'installation de l'isolation des murs creux est une opération technique qui doit être réalisée par un professionnel qualifié et certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Il est important de choisir un professionnel ayant une expérience dans ce domaine et de demander plusieurs devis avant de faire un choix.

Il existe également d’autres critères que vous pouvez prendre en compte pour l’isolation de vos murs creux : 

• L'âge du bâtiment : l'isolation des murs creux est plus facile à réaliser sur des bâtiments récents ;
• L'état des murs : si les murs sont en mauvais état, il peut être nécessaire de les réparer avant de les isoler ;
• Le type d'isolant : il existe différents types d'isolants pour les murs creux. Le choix de l'isolant dépend de plusieurs facteurs, tels que le budget, les performances énergétiques souhaitées et l'environnement extérieur.

N'hésitez pas à contacter un professionnel qualifié pour obtenir plus d'informations sur l'isolation des murs creux et pour savoir si cette solution est adaptée à votre habitation.

Techniques pour déterminer si votre mur est creux ou non 

Il existe plusieurs techniques pour déterminer si votre mur est creux ou non. Il est important de combiner plusieurs techniques pour obtenir un résultat fiable. Vous pouvez : 

1. Mesurer l'épaisseur du mur

• Les murs creux ont généralement une épaisseur d'au moins 25 cm. Si votre mur est plus fin, il est probablement plein ;
• Vous pouvez mesurer l'épaisseur du mur en ouvrant une porte et en le regardant de profil ;
• Il est important de noter que l'épaisseur du mur peut varier en fonction de sa construction et de l'endroit où vous le mesurez.

2. Observer les joints

• Les murs creux ont souvent des joints verticaux ouverts qui permettent la ventilation de la coulisse ;
• Si vous observez des joints verticaux ouverts sur votre façade, cela est un bon indice que votre mur est creux ;
• Cependant, l'absence de joints verticaux ouverts ne signifie pas nécessairement que votre mur est plein.

3. Taper sur le mur

• Un mur creux sonnera creux si vous tapez dessus avec le dos de votre index ;
• Un mur plein sonnera plus dense et plus compact ;
• Cette technique n'est pas toujours fiable car la composition du matériau du mur peut influencer le son.

4. Percer un petit trou

• Si les autres techniques ne sont pas concluantes, vous pouvez percer un petit trou dans un endroit peu visible ;
• La poussière vous indiquera par sa couleur ou texture le type de matériau : plâtre, béton, brique, etc. ;
• Si vous constatez la présence d'une coulisse vide, cela confirme que votre mur est creux ;
• Il est important de reboucher le trou après avoir effectué le test.

5. Consulter les plans de construction

Si vous avez les plans de construction de votre habitation, vous pourrez y voir si les murs sont creux ou non.

Les plans de construction indiquent généralement les dimensions et la composition des murs.

6. Faire appel à un professionnel

Si vous n'êtes pas sûr de la nature de vos murs, il est préférable de faire appel à un professionnel.

Un professionnel pourra effectuer un diagnostic précis et vous proposer la solution d'isolation la plus adaptée à votre situation.

Les matériaux nécessaires pour isoler un mur creux

Choisir le bon isolant est crucial pour garantir l'efficacité de l'isolation de vos murs creux. En général, vous avez le choix entre 3 types de matériaux isolants : 

La mousse de polyuréthane 

La mousse de polyuréthane s'impose comme le champion des performances thermiques et acoustiques. Grâce à sa capacité d'adhérence exceptionnelle aux parois des murs, elle crée une véritable barrière étanche contre les transferts de chaleur et les nuisances sonores. Son application par injection est rapide et facile, confiée à un professionnel qualifié.

Cependant, la mousse de polyuréthane présente un coût plus élevé par rapport aux autres isolants.

Son impact environnemental est également supérieur, un point à considérer pour les personnes soucieuses de l'écologie.

Les billes en polystyrène expansé

Les billes de PSE séduisent par leur prix attractif et leur légèreté. Bonnes isolantes thermiquement, elles se soufflent facilement dans la cavité du mur creux, garantissant une installation rapide. Leur résistance à l'humidité et aux moisissures est un atout supplémentaire.

Néanmoins, les billes de PSE accusent un rendement thermique inférieur à la mousse de polyuréthane. Leur résistance au feu est également moins performante. Un léger tassement au fil du temps peut se produire, ce qui peut nécessiter une intervention corrective.

Laine de verre 

La laine de verre est appréciée pour son caractère écologique et recyclable. Elle offre d'excellentes performances thermiques et acoustiques, tout en garantissant une bonne résistance au feu. Son installation peut se faire par soufflage ou en flocons, offrant une certaine flexibilité.

Cependant, la laine de verre affiche un coût supérieur aux billes de PSE. Il est recommandé de confier sa pose à un professionnel qualifié pour une efficacité optimale. La manipulation de ce matériau nécessite des protections adaptées en raison de son caractère irritant pour la peau et les voies respiratoires.

Le choix de l'isolant idéal

Pour sélectionner l'isolant le mieux adapté à vos besoins, il convient de prendre en compte plusieurs facteurs :

• Budget : la mousse de polyuréthane est la plus onéreuse, suivie par la laine de verre et les billes de PSE ;
• Performance thermique : la priorité est-elle une isolation ultra-performante ? Optez pour la mousse de polyuréthane. La laine de verre propose un bon rapport qualité-prix ;
• Écologie : la laine de verre est l'option la plus écologique ;
• Facilité d'installation : la mousse de polyuréthane et les billes de PSE sont plus faciles à installer que la laine de verre.

Prix isolation des murs creux 

Le coût d'une isolation des murs creux varie en fonction de plusieurs facteurs, rendant impossible une estimation précise sans une analyse approfondie de votre situation. Toutefois, voici les principaux éléments à prendre en compte pour établir un budget approximatif :

1. Surface à isoler

Plus la surface des murs à isoler est grande, plus le prix sera élevé. La superficie totale en mètres carrés est un élément déterminant du devis.

2. Type d'isolant

Le choix du matériau isolant impacte considérablement le prix. La mousse de polyuréthane est généralement la plus chère, suivie par la laine de verre et les billes de PSE.

3. Épaisseur de l'isolant

Plus l'épaisseur de l'isolant est importante, plus le prix augmentera. L'épaisseur optimale dépend de la performance énergétique souhaitée et des caractéristiques de votre habitation.

4. Accessibilité des murs

L'installation est plus facile et moins coûteuse si les murs sont facilement accessibles de l'extérieur. Des obstacles ou une complexité accrue peuvent engendrer des frais supplémentaires.

5. État des murs

Si des réparations préalables sont nécessaires pour combler des fissures ou traiter des problèmes d'humidité, le prix total augmentera en conséquence.

6. Localisation géographique

Les tarifs des professionnels varient selon les régions. Il est important de comparer les devis de plusieurs entreprises locales pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix.

En moyenne, le prix d'une isolation des murs creux oscille entre 15 et 30 euros par mètre carré, hors TVA.

Cela représente un investissement initial conséquent, mais il est important de le relativiser par rapport aux économies d'énergie substantielles générées sur le long terme.

Les aides dont vous pouvez bénéficier pour l’isolation de vos murs 

Pour vous encourager à réaliser les travaux d’isolation des murs creux, plusieurs aides financières existent en France : 

MaPrimeRénov'

• Aide forfaitaire versée par l'Anah (Agence Nationale de l'Habitat) sans condition de ressources ;
• Montant de l'aide variable selon le type d'isolant et la surface des murs à isoler ;
• Accessible aux propriétaires occupants et bailleurs.

2. Le CEE (Certificat d'Economies d'Energie)

• Prime versée par les fournisseurs d'énergie en contrepartie de la réalisation de travaux d'économies d'énergie ;
• Montant de la prime variable selon le type d'isolant et la performance énergétique atteinte.

3. Habiter Mieux Sérénité

• Programme de l'Anah pour la rénovation énergétique des logements des ménages aux revenus modestes ;
• Subventions pouvant couvrir jusqu'à 50% du montant des travaux ;
• Accessible aux propriétaires occupants sous conditions de ressources.

4. Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

• Prêt sans intérêt proposé par les banques partenaires ;
• Montant maximum de 30 000 € pour une rénovation énergétique globale ;
• Accessible aux propriétaires occupants et bailleurs.

5. TVA à taux réduit

• Taux de TVA réduit à 5,5% pour les travaux d'isolation des murs creux ;
• Accessible aux propriétaires occupants et bailleurs ;
• Application automatique par l'entreprise lors de la facturation.

En plus de ces aides nationales, certaines aides locales peuvent également être disponibles.