L’isolation des combles perdus pour un gain de performance thermique du logement

Si vous souhaitez faire des économies sur votre facture d’énergie, il est essentiel d’isoler votre logement et de faire des travaux d’isolation thermique de ses combles perdus. Une des étapes à entreprendre pour cela est d’isoler vos combles perdus. La toiture peut, en effet, être responsable de près de 30 % de déperditions de chaleur. Découvrez dans ce guide tout ce qu’il faut savoir sur la technique d’isolation des combles, les techniques à utiliser, les isolants les plus performants pour les travaux d’isolation thermique de vos combles perdus et de la toiture de votre maison, ainsi que les aides et subventions auxquelles vous pouvez prétendre pour vos travaux d’isolation.

Qu’est-ce que l’isolation des combles perdus ?

Les combles perdus sont les combles que vous ne pouvez pas aménager en raison notamment d’une place et d’une hauteur sous plafond insuffisante. En effet, pour que cet espace soit habitable, la hauteur entre le sol et le plafond doit être de 1,80m au minimum. Outre le plafond, la pente du toit doit être supérieure à 30° et la largeur sous charpente doit dépasser 60 cm. Lorsque vous effectuez des travaux d’isolation, vous devez penser à isoler vos combles, même s’ils sont perdus. Même si cet espace d’isolation dans votre maison ne peut pas être aménagé, l’isoler peut vous apporter divers avantages d’un point de vue technique et financier.

Éviter les pertes de chaleur avec l'isolation

Selon l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie ou Ademe, le toit peut être responsable de 25 % à 30 % des déperditions de chaleur. Ainsi, avec des travaux d’isolation dans votre maison, vous pourrez éviter ces pertes lorsque vous isolez vos combles perdus, mais également améliorer votre confort.

En effet, une perte thermique laisse la chaleur s’échapper vers l’extérieur. La perte thermique génère des sensations de parois froides et de courants d’air, en hiver auxquelles l’isolation thermique met fin. Pour vous, c’est une amélioration du confort thermique. Le confort thermique joue un rôle important dans la valeur de votre maison.

Il convient de noter que bien isoler offre du confort à toute époque de l’année, et pas uniquement en hiver. Outre le confort d’hiver, un bâti bien isolé maintient des températures agréable hiver comme été (en maintenant la chaleur à l’extérieur en saison estivale).

Des économies sur votre facture d’énergie avec l'isolation

En limitant les déperditions de chaleur grâce à l’isolation, vous n’aurez plus besoin d’augmenter le chauffage de votre domicile. Vous pourrez ainsi faire baisser votre consommation d’énergie. De quoi aussi faire baisser votre facture énergétique.

Une isolation phonique (ou isolation acoustique) pour un meilleur confort

Certains matériaux, comme la laine de verre ou le polyuréthane peuvent, en plus d’isoler thermiquement vos combles perdus, jouer le rôle d’isolants phoniques. Il en résulte un confort de vie amélioré car les nuisances sonores sont limitées. Ce confort valorise votre bien sur le marché immobilier.

Quelles sont les différentes techniques d’isolation des combles perdus ?

Selon l’accessibilité de vos combles perdus, différentes techniques d’isolation s’offrent à vous.

Les combles sont accessibles

Si vous pouvez accéder à vos combles, vous pouvez effectuer une isolation par déroulage. Cette méthode d’isolation consiste à disposer des isolants en rouleau sur le sol de vos combles. Si les planchers de vos combles ne sont pas étanches à l’air, il est essentiel d’installer un pare-vapeur avant de placer vos isolants. Cette membrane permettra, à la fois, de limiter le passage de l’air dans vos combles perdus, mais aussi de protéger l’isolant de l’humidité qui peut le dégrader.

Les combles ne sont pas accessibles

Si vos combles perdus sont difficilement accessibles, voire inaccessibles, vous pouvez alors installer l’isolant par soufflage dans vos combles lors de l’isolation. Cette technique d’isolation consiste à souffler un isolant en flocon dans l’espace des combles perdus grâce à une machine spécifique de soufflage.

Vous pouvez, pour cela, effectuer l’isolation via :

• un soufflage par l’intérieur des combles : le tuyau de la machine à souffler est inséré dans l’espace à isoler via une trappe à l’intérieur de votre logement ;
• un soufflage par l’extérieur des combles : le tuyau est introduit dans les combles par le toit.

Etanchéité à l’humidité et à l’air : rôle et importance du film pare vapeur pour isoler des combles perdus

Comme évoqué plus haut, lors de l’isolation, le pare vapeur est un film de protection positionné au niveau de la toiture et des combles perdus durant vos travaux d’isolation thermique. Ses propriétés d’étanchéité sont bonnes.

Comme son nom l’indique, sa mise en place empêche et prévient la vapeur de s’infiltrer dans l’isolant à l’intérieur des combles de votre habitation. Il limite ainsi les dégradations de l’isolant, du bâti et des combles à long terme liées à la condensation, l’humidité et le développement de moisissures.

Autre point important, il contribue aussi à l’étanchéité à l’air du bâtiment et des combles perdus. Cette étanchéité à l’air limite ainsi les courants d’air à partir des combles et de la charpente, tout en participant à l’isolation acoustique (car le bruit s’infiltre avec l’air).

Ce film pare-vapeur est posé sur le dessus de l’isolant dans certains cas : sur le dessus dans le cas de rouleaux ou de panneaux avec pare vapeur intégré, sur le dessus de l’isolant si la pièce sous les combles est très exposée à l’humidité, ou sur le dessus de l’isolant en vrac uniquement si le plancher est très perméable à l’eau.

Quels sont les meilleurs isolants pour l'isolation des combles perdus ?

Sur le marché des travaux d’isolation, vous disposez de différents matériaux pour isoler vos combles perdus. Vous pourrez les retrouver sous différentes formes, notamment en vrac, en panneau ou bien en rouleau :

• l’avantage du vrac est qu’il comble la place et les espaces difficiles d’accès à travers la charpente. Puisqu’il comble cette place et ces espaces, fréquents dans ce type d’opération, l’isolant en vrac fait partie des plus répandues pour isoler la place de combles non habitables ;
• les rouleaux sont quant à eux faciles à poser et s’installent rapidement ;
• les panneaux quant à eux offrent une meilleure qualité en matière de stabilité. Les panneaux on aussi une bonne résistance mécanique. On utilise beaucoup les panneaux isolants pour les murs, de même qu’on utilise des panneaux isolants pour l’isolation des rampants de toiture.

L’impact de l’épaisseur des isolants

Ces coefficients sont fortement influencés par l’épaisseur des isolants : l’épaisseur détermine en effet la facilité avec laquelle la chaleur ou le froid les traverse. Cependant, plus un isolant a une épaisseur importante, plus cette épaisseur impacte l’espace habitable de votre logement. La question de l’épaisseur est cruciale pour des zones de vie de votre habitation : néanmoins, dans le cas de l’isolation des combles perdus, l’épaisseur importe peu. En effet, par définition, les combles perdus ne sont pas habitables, vous pouvez donc ne pas vous préoccuper de l’épaisseur de vos isolants.

Les familles d’isolants

Ouate de cellulose, bois, polystyrène… Ces matériaux d’isolation sont généralement classés en 3 catégories de qualité variée.

Famille d’isolant	Matériau isolant	Conductivité thermique (W/m.K) de l’isolant	Avantages de l’isolant	Inconvénients de l’isolant
Isolant biosourcé	Ouate de cellulose	0,038 – 0,040	La ouate de cellulose est écologique, bonne inertie thermique	Tassement de la ouate de cellulose, sensibilité à l’humidité
	Fibre de bois ou laine de bois	0,038 – 0,045	Bois comme matériau naturel, régulation hygrométrique du bois	Coût plus élevé du bois, le bois est moins répandu pour ces travaux
	Chanvre	0,040 – 0,045	Renouvelable, écologique	Coût élevé, performance variable
Isolant minéral	Laine de verre	0,035 – 0,045	Bon marché, facile à poser	Irritante, peu écologique
	Laine de roche	0,035 – 0,045	Bonnes performances acoustiques, résistance au feu	Plus lourde, poussiéreuse
Isolant synthétique	Polystyrène expansé (PSE)	0,033 – 0,038	Léger, bon marché	Sensible au feu, moins écologique
	Polystyrène extrudé (XPS)	0,029 – 0,034	Excellente résistance mécanique, faible absorption d’eau	Coût élevé, impact environnemental

Détails pour les isolants naturels

Les isolants naturels, également appelés isolants biosourcés, proviennent de matières premières issues de la faune et de la flore.

Sur le marché, vous pourrez retrouver différents matériaux biosourcés, comme :

• la ouate de cellulose : la ouate de cellulose est issue du recyclage de papiers. Avec une conductivité thermique qui varie de 0,035 à 0,041 W/mK, la ouate de cellulose est un bon isolant thermique. La ouate de cellulose est couramment utilisée par les professionnels. La ouate de cellulose est l’une des solutions les plus efficaces ;
• la laine de chanvre : en plus d’être un isolant thermique, la laine de chanvre est également un bon isolant phonique ;
• la laine de bois ou fibre de bois : ce matériau en laine de bois ou en fibre de bois a un pouvoir isolant légèrement inférieur aux autres matériaux. En revanche, la densité de la laine ou de la fibre se trouvant entre 30 et 250 kg/m3 lui permet de fournir un grand confort en été.

Avantages et inconvénients

Opter pour des isolants naturels peut vous apporter divers avantages, mais comporte également quelques inconvénients en matière de travaux d’isolation :

Les prix

Actuellement, le prix de ces matériaux est plus élevé que ceux des isolants classiques, car leur approvisionnement est encore assez limité.

Voici les prix des isolants naturels appliqués sur le marché :

Détails pour les isolants minéraux

Les isolants minéraux sont des isolants issus de matières premières d’origine minérale. Il peut s’agir notamment de sable, d’argile ou bien de roche volcanique.

Parmi les matériaux minéraux disponibles sur le marché, vous pourrez trouver notamment :

• la laine de verre : ce matériau en laine de verre est le plus utilisé pour les travaux d’isolation. En effet, la laine de verre équipe près de 75 % des foyers français. Le verre est résistant au feu, ainsi qu’à l’humidité ;
• la laine de roche : elle dispose des mêmes caractéristiques que la laine de verre, mais avec une meilleure performance acoustique que le verre.

Avantages et inconvénients

Voici les avantages et inconvénients des isolants minéraux en verre ou en roche :

Les prix

Les isolants minéraux en laine de verre ou de roche ont de bons rapports qualité/prix.

Leurs prix sont, en effet, relativement bon marché :

Détails pour les isolants synthétiques

Les isolants synthétiques proviennent de produits pétrochimiques.

Voici quelques-uns que vous pourrez trouver sur le marché :

• le polystyrène expansé : ce matériau est un très bon isolant thermique, avec une conductivité thermique qui varie de 0.038W/ (m.K) à 0.030W/ (m.K) ;
• le polystyrène extrudé : cet isolant résiste mieux à la pression que le polystyrène expansé.

Avantages et inconvénients

Le plus grand avantage des isolants synthétiques est leur fort pouvoir isolant. Néanmoins, ces matériaux ont aussi leurs inconvénients.

Les prix

Voici les prix des isolants synthétiques que vous pourrez trouver sur le marché :

Quelles sont les aides disponibles pour les travaux d'isolation des combles perdus ?

Lorsque vous isolez vos combles perdus, vous pouvez bénéficier de certaines aides et subventions. Ce sont des aides pour la mise en œuvre de vos opérations thermiques et de vos travaux de rénovation énergétique. Bonne nouvelle, ce n’est pas un choix à faire, car la plupart sont cumulables entre elles :

• maPrimeRenov’ : cette aide peut vous être attribuée sans conditions de revenus. Néanmoins, son montant dépendra de votre revenu fiscal de référence ;
• la prime énergie : quand vous effectuez des travaux d’isolation, vous pouvez aussi bénéficier d’une prime proposée par les fournisseurs d’énergie qui ont adhéré au dispositif Certificats d'Économie d'Énergie ou CEE, comme TotalEnergies ;
• l’éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ : ce prêt avantageux peut vous aider à réaliser vos travaux. Il s’agit d’un prêt sans frais, attribué sans conditions de ressources ;
• la TVA à taux réduit : pour l’isolation de vos combles, vous pouvez profiter d’un taux de TVA réduit à 5,5 %. Celui-ci est appliqué sur votre facture par le professionnel ou l’entreprise que vous avez choisi pour vos travaux ;
• les aides locales : certaines collectivités proposent à leurs habitants qui effectuent des travaux de rénovation énergétique des aides pour les soutenir dans leur démarche. Pour savoir si vous pouvez en bénéficier de ces aides, rapprochez-vous de votre collectivité.

Ces aides à la rénovation énergétique sont pensées pour vous permettre d’amortir le coût de la mise en œuvre de vos opérations thermiques. L’Etat a créé ces aides afin de contribuer à son objectif énergétique de neutralité carbone à horizon 2050. En effet, la question énergétique est un enjeu national : et pour vous en tant bénéficiaire, les aides à la rénovation thermique ou énergétique vous permettent à long terme de faire d’importantes économies d’énergie.

Pour faire le choix du bon artisan en charge de la mise en œuvre de vos travaux, n’hésitez pas à comparer plusieurs devis. La comparaison des devis et de leurs détails vous aidera à faire votre choix en trouvant la tarification la plus en phase avec votre budget. N’hésitez pas à non plus à comparer les avis en ligne sur chaque artisan : ces avis sont laissés par d’autres clients de l’artisan, et il peut s’agir aussi bien d’avis positifs que d’avis négatifs, vous permettant de vous faire votre propre opinion et un choix éclairé sur votre artisan.