L’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné en 2024
L'aide MaPrimeRénov' Parcours accompagné a été créée le 1er janvier 2024 dans le cadre du plan France Relance et de la stratégie nationale de rénovation énergétique. Elle vise à encourager les rénovations globales et ambitieuses permettant d'améliorer significativement la performance énergétique des logements.
Découvrez dans ce guide pratique les conditions d'éligibilité ainsi que le montant des subventions allouées dans le cadre de cette aide.
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : Qu’est-ce que c’est ?
MaPrimeRénov' Parcours accompagné est une aide financière de l'Etat pour vous aider à réaliser des travaux de rénovation énergétique globale et ambitieuse de votre logement. Ce dispositif, accessible à tous les propriétaires occupants et bailleurs, quelle que soit leur situation financière, vise à simplifier et à massifier les rénovations performantes.
MaPrimeRénov' Sérénité, nouvellement, MaPrimeRénov' Parcours accompagné est spécialement conçu pour les ménages aux revenus modestes et très modestes.
Son objectif est de lever les freins financiers et d'accompagner ces ménages dans la réalisation de rénovations énergétiques ambitieuses.
Un accompagnement renforcé:
- assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO): Un AMO est mis à votre disposition pour vous guider tout au long du projet, de la définition des travaux à la recherche de financements ;
- conseils personnalisés: L'AMO vous aide à choisir les solutions techniques les plus adaptées à votre logement et à vos besoins ;
- suivi du chantier: L'AMO assure le suivi du chantier et s'assure du respect des cahiers des charges.
Un financement plus important:
- subvention: MaPrimeRénov' Parcours accompagné propose une subvention pouvant atteindre 90% du montant des travaux, plafonnée à 30 000 € ;
- avance de trésorerie: L'avance de trésorerie permet de financer les travaux sans attendre le versement de la subvention ;
- prêt à taux zéro: Un prêt à taux zéro peut être complémentaire à la subvention pour financer le reste à charge.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné est un véritable coup de pouce pour les ménages modestes qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur logement.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?
MaPrimeRénov' Parcours accompagné est accessible à tous les propriétaires occupants et bailleurs, sans conditions de ressources, qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique globale et ambitieuse de leur logement.
Pour être éligible, vous devez:
- être propriétaire occupant ou bailleur d'un logement en France métropolitaine ;
- occuper le logement à titre de résidence principale pendant au moins 3 ans après la fin des travaux ;
- avoir un logement construit avant le 1er janvier 1990 ;
- réaliser des travaux de rénovation énergétique permettant d'atteindre un gain énergétique minimal de 2 classes pour MaPrimeRénov' Sérénité et de 3 classes pour MaPrimeRénov' Forfait rénovation globale ;
- faire appel à un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) pour vous accompagner dans votre projet.
Quels sont les travaux à faire pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours accompagné, vous devez réaliser des travaux de rénovation énergétique globale et ambitieuse de votre logement. Ces travaux doivent permettre d'atteindre un gain énergétique minimal de 2 classes pour MaPrimeRénov' Sérénité et de 3 classes pour MaPrimeRénov' Forfait rénovation globale.
Vous pouvez par exemple envisager des travaux de rénovation dans :
L’isolation
L'isolation est l'un des points clés de la rénovation énergétique. Elle permet de réduire les déperditions de chaleur en hiver et de conserver la fraîcheur en été. Vous pouvez isoler vos murs, vos combles, votre toiture, vos planchers bas et vos fenêtres.
Le changement de système de chauffage
Changer votre système de chauffage peut également vous faire économiser de l'énergie. Il existe de nombreuses alternatives aux chaudières à fioul ou à gaz anciennes, comme les pompes à chaleur, les chaudières à bois ou les chaudières à gaz à haute performance énergétique.
Installation d'un système de ventilation
L'installation d'un système de ventilation permet de renouveler l'air intérieur de votre logement et d'éliminer l'humidité. La VMC simple flux est une solution économique, tandis que la VMC double flux est plus efficace mais aussi plus coûteuse.
Menuiseries
Remplacer vos menuiseries par des fenêtres et des portes-fenêtres double ou triple vitrage permet d'améliorer l'isolation de votre logement et de réduire les ponts thermiques.
Il est important de noter que:
- tous les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) ;
- les travaux doivent respecter les cahiers des charges techniques précis définis par l'Anah.
Avant d’entamer les travaux, il est conseillé de prioriser les travaux d'isolation. En effet, l'isolation est le premier poste de dépense en rénovation énergétique, mais c'est aussi le plus rentable. De plus, ne faites pas l’impasse sur des équipements performants labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou Effinergie.
Enfin comparez les devis de plusieurs professionnels avant de faire votre choix.
Pour obtenir la liste complète des travaux éligibles et des conditions d'éligibilité, vous pouvez consulter le site officiel de MaPrimeRénov'.
Quels sont les montants de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?
Le montant de MaPrimeRénov' Parcours accompagné dépend de deux facteurs principaux:
- Le revenu du ménage
- Le gain énergétique atteint après les travaux (classe énergétique).
Montants MaPrimeRénov’ Parcours accompagné :
| Plafonds des dépenses éligibles | Gain énergétique | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 000 € (HT) | 2 classes | 80% HT | 60% HT | 45% HT | 30% HT |
| 55 000 € (HT) | 3 classes | 80% HT | 60% HT | 50% HT | 35% HT |
| 70 000 € (HT) | 4 classes ou + | 80% HT | 60% HT | 50% HT | 35% HT |
| Source : France Rénov' | |||||
- 100% pour les ménages très modestes
- 80% pour les ménages modestes
- 60% pour les ménages aux revenus intermédiaires
- 40% pour les ménages aux revenus supérieurs
De plus, avant de réaliser leurs travaux, les ménages aux revenus modestes et très modestes peuvent bénéficier d'une avance à hauteur de 70% du montant de leur prime.
Peut-on faire sa rénovation en deux étapes ?
Réaliser votre rénovation énergétique en deux étapes est possible avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné. Cette option vous permet d'étaler le coût des travaux sur plusieurs années et de les adapter à votre budget.
Pour être éligible, votre projet doit comprendre au minimum deux gestes d'isolation et viser une amélioration d'au moins deux classes de votre DPE. Les travaux doivent être finalisés dans un délai de cinq ans.
Voici les étapes à suivre :
- déposez une première demande de MaPrimeRénov' Parcours Accompagné ;
- réalisez les premiers travaux d'isolation ;
- faites valider les travaux par votre accompagnateur ;
- déposez une deuxième demande de MaPrimeRénov' Parcours Accompagné pour les travaux restants ;
- réalisez les seconds travaux d'isolation ;
- faites valider les travaux par votre accompagnateur.
La rénovation énergétique en deux étapes avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné présente plusieurs avantages :
- étaler le coût des travaux sur plusieurs années: Vous pouvez ainsi financer votre projet plus facilement et éviter de vous endetter trop lourdement ;
- adapter les travaux à votre budget: Vous pouvez choisir de réaliser les travaux les plus urgents en premier lieu et les autres ensuite, en fonction de vos disponibilités financières ;
- bénéficier deux fois de l'aide MaPrimeRénov' Parcours Accompagné: Vous pouvez obtenir une aide pour chaque étape de votre projet, ce qui peut vous faire économiser plusieurs milliers d'euros.
Cependant, il existe aussi quelques inconvénients à prendre en compte :
- procédure plus complexe: Vous devez effectuer deux demandes de subvention et suivre un certain nombre d'étapes administratives ;
- risque de ne pas obtenir la deuxième aide si les conditions ne sont pas respectées: Vous devez impérativement respecter les exigences du programme MaPrimeRénov' Parcours Accompagné pour obtenir la deuxième aide.
La rénovation énergétique en deux étapes avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné est une option intéressante pour les propriétaires qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur logement tout en maîtrisant leur budget. Cependant, il est important de bien se renseigner sur les conditions d'éligibilité et de suivre les étapes administratives avec attention.
