Présentation de l’aide Habiter Mieux Sérénité

L’aide habiter mieux sérénité était une aide financière accordée par l'Agence nationale de l'habitat (ANAH). Elle a été remplacée au 1ᵉʳ janvier 2022 par MaPrimeRénov' Sérénité.
Le 1ᵉʳ janvier 2024, afin de mieux s’adapter aux besoins des ménages MaPrimeRénov' a de nouveau évolué. MaPrimeRénov' Sérénité est devenu MaPrimeRénov' Parcours Accompagné.
Cet article ne concerne donc que l'ancienne aide Habiter Mieux Sérénité.

Le principe

L’aide Habiter mieux sérénité a été créée dans le but d’aider les ménages aux revenus modestes à améliorer les performances énergétiques de leur logement existant.

Plus précisément, ce dispositif propose un accompagnement-conseil personnalisé par un agent de la structure afin d’envisager des travaux de la manière la plus efficace qui soit. Il est assorti d’une aide financière pour que la rénovation soit accessible.

Les travaux peuvent concerner divers aspects comme l'isolation de la toiture, des murs, le changement et la pose de fenêtres ou du système de chauffage.

Les personnes éligibles à la prime Habiter mieux sérénité

L'ANAH intervient auprès des propriétaires de logements privés pour les aider à rénover leur habitation, afin de contribuer à faire des économies d'énergie et à réduire les émissions de CO₂ provenant de leurs logements.

Vous pouvez ainsi bénéficier de cette aide si vous êtes propriétaire à revenus modestes, possédant des maisons très mal isolées et très mauvaises sur le plan thermique.

Plusieurs autres critères doivent être vérifiés pour valider votre éligibilité à cette offre :

• le montant de vos travaux doit atteindre un minimum de 1 500 € ;
• les travaux réalisés doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35 % ;
• les travaux doivent être effectués dans un logement datant d’au minimum 15 ans ;
• le logement doit constituer votre résidence principale ;
• vous devez vous engager à habiter dans le logement concerné pendant au moins six ans ;
• vous devez être accompagné d’un opérateur conseil, c’est-à-dire, d’une personne qui travaille dans une association spécialisée ou un bureau d’études.

Les travaux concernés

L’aide Habiter mieux sérénité finance un bouquet de travaux de réhabilitation, dans l’optique de faire baisser la facture d’énergie de 35% minimum. Ce bouquet peut comprendre diverses opérations de rénovation énergétique :

• l'isolation thermique de tout ou partie de votre logement, comme les combles perdus ou aménagés, les murs par l'intérieur ou l'extérieur ou les sous-sols ;
• le remplacement de votre système de chauffage par un équipement plus performant, comme une pompe à chaleur air-eau, un système solaire combiné, une chaudière gaz à condensation ;
• le changement des fenêtres pour installer un double ou un triple vitrage.

Le financement est proportionnel au montant de vos travaux.

Au préalable, vous devez obligatoirement vous faire conseiller par un professionnel spécialisé dans l’accompagnement social, financier et technique.

Cette assistance personnalisée est l’assurance de définir les travaux à entreprendre avec pertinence et de transformer votre maison en un logement peu énergivore. 

Les démarches pour bénéficier de l'aide Habité mieux sérénité

Pour bénéficier de l’aide Habiter mieux sérénité, vous devez effectuer les démarches suivantes :

• une demande en ligne ou par courrier auprès de l’ANAH ;
• faire réaliser vos  travaux dans un délai de trois ans après la décision accordant l’aide, dans le cas contraire, l’aide n’est pas versée ;
• envoyer les factures des travaux à l’ANAH, en ligne ou par courrier ;
• l’aide est reçue au terme des travaux.

Le paiement

Le montant de la subvention dépendra de votre niveau de revenus :

• si vous vous situez dans la catégorie des ménages aux revenus modestes, l'aide est de 35% du montant total des travaux dans la limite de 10 000 €. Vous bénéficiez en plus de la prime Habiter Mieux à hauteur de 10% du montant total hors taxe des travaux. La limite est fixée à 2 000 € ;
• si vous vous situez dans la catégorie des ménages aux revenus très modestes, la subvention prendra en charge 50% de l'intégralité des travaux. La prime Habiter Mieux financera également 10% du total des opérations. Ce financement sera au maximum de 1 600 €.

Les autres aides cumulables

L’aide habiter mieux sérénité peut être cumulée avec les autres subventions de l’ANAH. Elle est néanmoins limitée à une obtention par logement et par bénéficiaire.

Il est également possible de cumuler l’aide de l'ANAH avec :

• MaPrimeRenov’ : il s’agit d’une aide sans condition de revenus qui permet de financer des travaux ou des dépenses de rénovation énergétique ;

• l'Éco Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) : un prêt bancaire sans intérêts, accordé sous conditions, pour vous aider lorsque vous installez des équipements permettant l’utilisation de sources d’énergie renouvelable.