Découvrez toutes les aides et subventions disponibles pour l’isolation des combles perdus

Selon l’ADEME (l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie), dans les bâtiments mal isolés ou non isolés, jusqu’à 30 % de la chaleur intérieure s’échappe par le toit et les combles. L’isolation thermique des combles perdus est donc un poste de rénovation énergétique essentiel. Il existe de nombreuses aides et subventions mises en place par l’État qui permettent de financer ce type de travaux. Lesquelles ? Y êtes-vous éligible ? Peut-on cumuler ces aides entre elles ? Suivez le guide !

Les différentes aides pour isoler les combles perdus et leurs conditions d’éligibilité

MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné (anciennement MaPrimeRénov’ Sérénité)

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est une aide de l’ANAH qui permet de financer une part non négligeable des travaux de rénovation globale, c’est-à-dire un bouquet de travaux de rénovation énergétique effectués en même temps, dont le but est d’obtenir une amélioration énergétique conséquente.

Les propriétaires du logement concerné par les travaux, les usufruitiers, les titulaires d’un droit réel qui attribue l’usage du logement ou les propriétaires en indivision peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné s’ils respectent plusieurs conditions :

• les travaux d’isolation des combles perdus doivent être accompagnés d’au minimum un autre type d’isolation (isolation des murs, des planchers bas ou remplacement d’anciennes menuiseries par des modèles à double vitrage), pour atteindre au minimum 25 % de surface isolée ;
• le logement concerné par les travaux doit avoir plus de quinze ans et être une résidence principale ;
• les travaux de rénovation énergétique doivent être effectués par une entreprise agréée RGE (Reconnue Garante de l’Environnement) ;
• dans le cas où l’ancien système de chauffage fonctionne au fioul ou au charbon, celui-ci doit impérativement être remplacé et le nouveau système installé ne doit pas fonctionner majoritairement au gaz ;
• les travaux entrepris doivent permettre au logement de gagner au moins deux classes au DPE ;
• la demande de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné et les travaux entrepris doivent être accompagnés par Mon Accompagnateur Rénov’, qui doit réaliser un audit énergétique au préalable.

Éco-Prêt à Taux Zéro

L’Éco-Prêt à Taux Zéro est une solution de financement avantageuse des travaux de rénovation énergétique. Il s’agit d’un emprunt bancaire qui ne comporte ni frais, ni intérêts. Il est destiné aux propriétaires et aux  sociétés civiles non concernées par l’impôt sur les sociétés, lorsque celles-ci comportent au moins une personne physique. L’Éco-Prêt à taux zéro concerne les travaux de rénovation énergétique des résidences principales de plus de deux ans.

Le montant accordé varie en fonction des travaux effectués et la durée de son remboursement peut aller jusqu’à 20 ans.

Chèque énergie

Le chèque énergie est accordé chaque année aux ménages aux revenus les plus modestes, afin de les aider à payer leurs factures d’énergie. Son montant varie en fonction des ressources du ménage et du nombre de personnes qui le composent. Ce chèque peut également être utilisé pour l’achat du matériau isolant auprès d’un professionnel ou pour le règlement de la main d’œuvre, lors des travaux d’isolation des combles perdus.

TVA à taux réduit de 5,5 %

En France, le taux de TVA est habituellement de 20 %, mais il est possible de bénéficier d’un taux réduit à 5,5 ou à 10 % dans certains cas. Dans le cadre de nombreux travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation thermique des combles perdus, celui-ci est réduit à 5,5 %, si les travaux sont effectués par un professionnel. Il est alors appliqué automatiquement sur toutes les factures d’achat de l’isolant, de pose, ainsi que sur celles qui concernent les travaux associés à l’isolation.

Pour être éligible à la TVA à 5,5 %, le logement concerné par les travaux doit avoir plus de deux ans et peut être une résidence principale ou secondaire.

Les personnes éligibles à la TVA à 5,5 % sont :

• les propriétaires, les locataires ou les occupants à titre gratuit du logement concerné par les travaux ;
• les syndicats de propriétaires et les Sociétés Civiles Immobilières (S.C.I.).

Prime Énergie des CEE

Dans le cadre du dispositif des CEE (Certificats d’Économie d’Énergie), les fournisseurs d’énergie et de carburant proposent une prime, la prime énergie, à leurs clients, propriétaires comme locataires de logements de plus de deux ans, si ceux-ci effectuent des travaux d’amélioration énergétique.

Pour pouvoir être éligible à la Prime Énergie des CEE pour le financement de l’isolation des combles perdus, il faut respecter plusieurs critères :

• les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE ;
• l’isolant posé doit respecter une épaisseur minimale, afin d’atteindre une résistance thermique d’au minimum 7 m2.K/W, garantissant ainsi une isolation thermique efficace ;
• la Prime Énergie doit être demandée auprès du fournisseur choisi avant la signature du devis et le démarrage des travaux.

Aides des collectivités locales

Il existe également de nombreuses aides des collectivités locales, dont le but est de soutenir la transition énergétique. Celles-ci varient en fonction des régions, des départements et des communes, et certaines d’entre elles permettent de financer les travaux d’isolation thermique des combles perdus. Pour davantage d’informations sur les aides et subventions disponibles, rapprochez-vous de la mairie de votre commune ou consultez le site de l’ADIL.

Ma Prime Logement Décent

Ma Prime Logement Décent, anciennement Habiter sain et Habiter serein, est une aide financière mise en place par l’ANAH le 1^er janvier 2024, avec pour objectif principal de lutter contre l’habitat indigne et permettre ainsi à chacun de vivre dans un logement sain, confortable et en toute sécurité. Ma Prime Logement Décent est destinée aux propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation d’ampleur dans des logements insalubres, indécents ou extrêmement dégradés de plus de quinze ans.

Pour être éligible à ce dispositif, il faut respecter plusieurs critères :

• soit être propriétaire occupant et avoir des revenus modestes ou très modestes, soit être propriétaire bailleur et s’engager à conventionner le loyer du logement concerné par les travaux ;
• combiner les travaux d’isolation thermique des combles perdus avec d’autres types de travaux d’amélioration énergétique ;
• solliciter un AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) certifié par l’ANAH pour un suivi tout au long des travaux de rénovation ;
• faire réaliser au préalable un audit énergétique du logement ;
• confier les travaux à un artisan agréé RGE ;
• réaliser des travaux qui permettent d’atteindre au minimum une classe E au DPE pour les propriétaires occupants et au minimum une classe D pour les propriétaires bailleurs.

Les aides sont-elles cumulables ?

Parmi les aides et subventions vues précédemment, certaines peuvent être cumulées entre elles, afin de réduire encore davantage le reste à charge.

Tableau des aides et subventions cumulables pour l’isolation thermique des combles perdus :

	MaPrimeRénov’ parcours accompagné	L’Éco-PTZ	Le chèque énergie	La TVA à 5,5 %	La Prime Énergie	Les aides locales	Ma Prime Logement Décent
MaPrimeRénov’ parcours accompagné		Oui	Oui	Oui	Non	Oui	Non
L’Éco-PTZ	Oui		Oui	Oui	Oui	Oui	Oui
Le chèque énergie	Oui	Oui		Oui	Oui	Oui	Oui
La TVA à 5,5 %	Oui	Oui	Oui		Oui	Oui	Oui
La Prime Énergie	Non	Oui	Oui	Oui		Oui	Non
Les aides locales	Oui	Oui	Oui	Oui	Oui		Oui
Ma Prime Logement Décent	Non	Oui	Oui	Oui	Non	Oui
Source : france-renov.gouv.fr

Pourquoi isoler les combles perdus ?

L’isolation des combles perdus est une action qui permet de supprimer les ponts thermiques et qui présente de nombreux avantages :

• elle réduit considérablement les pertes de chaleur et améliore le confort thermique des occupants du logement ;
• elle diminue l’empreinte carbone du logement ;
• elle réduit fortement la consommation énergétique liée au chauffage et donc le montant des factures d’énergie ;
• elle permet d’augmenter la valeur du bien immobilier.

Pour isoler les combles perdus, de nombreux matériaux peuvent être utilisés, posés, déroulés ou soufflés sur le plancher des combles perdus :

• la laine de bois ;
• la ouate de cellulose ;
• la laine de chanvre ;
• la laine de roche ;
• la laine de verre ;
•  le polyuréthane.

FAQ sur les aides pour une isolation des combles perdus