Découvrez toutes les aides et subventions disponibles pour l’isolation des murs par l’intérieur
Isoler les murs intérieurs de son logement permet d’augmenter la performance énergétique de celui-ci, tout en économisant sur les factures de chauffage et en gagnant en confort. Ces travaux ont néanmoins un coût, mais qu’il est possible de réduire fortement grâce aux différentes aides de l’État. De quelles aides et subventions est-il possible de bénéficier pour le financement d’une isolation des murs par l’intérieur ? Y êtes-vous éligible ? Ces aides sont-elles cumulables entre elles ? Pourquoi isoler les murs de votre logement par l’intérieur ? On vous dit tout !
L'essentiel sur les aides pour l'isolation des murs par l'intérieur
- MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires de tous revenus, bailleurs ou occupants.
- Les montants de MaPrimeRénov' pour l'isolation intérieure peuvent atteindre jusqu'à 25 €/m².
- MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné cible les rénovations globales des logements très énergivores.
- La Prime Énergie des CEE est octroyée par les fournisseurs d'énergie.
- Des avantages fiscaux, comme la TVA réduite à 5,5% et l'Éco-PTZ sont disponibles.
Les différentes aides pour isoler les murs par l’intérieur et leurs conditions d’éligibilité
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État destinée aux ménages aux revenus très modestes, modestes ou intermédiaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation des murs par l’intérieur.
Cette aide concerne :
- les propriétaires, occupants ou bailleurs ;
- les usufruitiers ;
- les preneurs occupants et bailleurs d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction ;
- les titulaires d’un droit réel qui leur confère l’usage du logement ;
- les propriétaires en indivision, sous certaines conditions.
Pour être éligible à MaPrimeRénov’, le logement concerné et les travaux d’isolation des murs par l’intérieur doivent également respecter plusieurs conditions :
- le logement doit être une résidence principale ;
- il doit être construit depuis plus de quinze ans, en France métropolitaine, ou depuis plus de deux ans, en Outre-mer ;
- les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnue Garante de l’Environnement) ;
- l’isolant posé doit respecter une épaisseur minimale, définie par les normes en vigueur ;
- la demande de MaPrimeRénov’ doit être effectuée avant la signature du devis et le démarrage des travaux et doit être accompagnée d’un audit énergétique ou un DPE récent.
Montants de MaPrimeRénov' pour l'isolation :
| Équipements et travaux élligibles | ||||
|---|---|---|---|---|
| Travaux accessibles si couplés à un geste de chauffage ou d'eau chaude sanitaire (sauf outre-mer) | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
| Isolation thermique des murs par l’extérieur (surface de murs limitée à 100 m2) | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m2 | non éligible |
| Isolation thermique des murs par l’intérieur | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | non éligible |
| Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | non éligible |
| Isolation thermique des toitures terrasses | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | non éligible |
| Isolation thermique des parois vitrées en remplacement de simple vitrage | 100 €/équipement | 80 €/équipement | 40 €/équipement | non éligible |
| Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire (uniquement pour l’Outre-mer) | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | non éligible |
MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné (anciennement MaPrimeRénov’ Sérénité)
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est une aide prévue pour le financement de travaux de rénovation globale, c’est-à-dire plusieurs travaux d’amélioration énergétique effectués simultanément, dans le but d’obtenir un gain de performances énergétiques conséquent. Principalement sollicitée pour la rénovation des logements classés F et G au DPE, appelés « passoires thermiques », cette aide finance ainsi une part conséquente des travaux, en fonction des ressources du ménage et du nombre de classes gagnées au DPE.
Pour pouvoir être éligible à MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné pour l’isolation des murs par l’intérieur, combinée à d’autres travaux, il faut être propriétaire du logement, usufruitier, titulaire d’un droit réel qui attribue l’usage du logement ou propriétaire en indivision et respecter plusieurs conditions :
- le logement doit être une résidence principale de plus de quinze ans et rester une résidence principale au moins trois ans après l’obtention de MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné ;
- l’isolation des murs intérieurs doit être associée à au moins un autre type d’isolation parmi les suivants : toiture, planchers bas ou remplacement de fenêtres, pour une surface minimale isolée de 25 % ;
- l’ancien système de chauffage, s’il fonctionne au fioul ou au charbon doit obligatoirement être remplacé ;
- le nouveau dispositif de chauffage ne doit pas fonctionner majoritairement au gaz ;
- les travaux doivent être effectués par une entreprise agréée RGE ;
- les travaux réalisés doivent permettre un saut d’au moins deux classes au DPE ;
- tout au long de la demande d’aide et des travaux, il faut obligatoirement être accompagné par Mon Accompagnateur Rénov’ ;
- celui-ci réalise un audit énergétique du logement et définit les solutions les mieux adaptées à l’amélioration énergétique de celui-ci.
Montants de MaPrimeRénov' Parcours accompagné :
| Plafonds des dépenses éligibles | Gain énergétique | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 000 € (HT) | 2 classes | 80% HT | 60% HT | 45% HT | 30% HT |
| 55 000 € (HT) | 3 classes | 80% HT | 60% HT | 50% HT | 35% HT |
| 70 000 € (HT) | 4 classes ou + | 80% HT | 60% HT | 50% HT | 35% HT |
| Source : France Rénov' | |||||
Prime Énergie des CEE
La Prime Énergie est une aide financière faisant partie du dispositif des CEE (Certificats d’Économie d’Énergie). Ce dispositif, mis en place par l’État, impose aux fournisseurs d’énergie de réaliser des économies d’énergie et d’inciter leurs clients à faire de même. La prime énergie est ainsi accordée par les fournisseurs d’énergie à leurs clients, lorsque ceux-ci réalisent des travaux d’amélioration énergétique dans leur logement.
Pour être éligible à la Prime Énergie des CEE pour le financement de l’isolation des murs intérieurs, il faut :
- être propriétaire ou locataire d’un logement de plus de deux ans ;
- faire entreprendre les travaux d’isolation par un artisan certifié RGE ;
- respecter une épaisseur minimale d’isolant, afin d’atteindre une résistance thermique d’au minimum 3,7 m2.K/W et garantir ainsi les bonnes performances de l’isolation ;
- choisir un fournisseur d’énergie et effectuer la demande de la Prime Énergie avant la signature du devis et le début des travaux.
TVA à taux réduit de 5,5 %
Pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique, comme les travaux d’isolation des murs intérieurs, le taux de TVA en vigueur est de 5,5 %, si les travaux sont réalisés par un professionnel.
Pour être éligible à la TVA à 5,5 %, le logement concerné par les travaux doit être achevé depuis plus de deux ans, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.
Pour pouvoir bénéficier de la TVA à 5,5 %, il faut :
- être un propriétaire occupant ou bailleur ;
- faire partie d’un syndicat de propriétaires ;
- être un locataire ou un occupant à titre gratuit du logement concerné ;
- faire partie d’une S.C.I. (Société Civile Immobilière).
Éco-Prêt à Taux Zéro
L’Éco-Prêt à Taux Zéro est un emprunt bancaire dont le but est de financer les travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation thermique des murs intérieurs, dans les résidences principales de plus de deux ans. Accordé par de nombreux établissements bancaires agréés, il ne comporte ni frais, ni intérêts et la durée de son remboursement peut aller jusqu’à 20 ans.
L’Éco-Prêt à Taux Zéro peut être accordé :
- aux propriétaires occupants ou bailleurs ;
- aux sociétés civiles non concernées par l’impôt sur les sociétés, si celles-ci comprennent au moins une personne physique.
Montants de l'Eco-PTZ :
| Nombre et type de travaux | Montant du prêt (en euros) |
|---|---|
| Remplacement des fenêtres | 7 000 € |
| Assainissement non collectif | 10 000 € |
| 1 geste de rénovation | 15 000 € |
| Bouquet de 2 travaux | 25 000 € |
| Bouquet de 3 travaux | 30 000 € |
| Rénovation globale et performante | 50 000 € |
Aides des collectivités locales
Il existe de nombreuses aides et subventions, accordées par les collectivités locales pour les travaux d’isolation thermique. Celles-ci varient en fonction du lieu où est situé le logement. Pour obtenir davantage d’informations sur les montants accordés, ainsi que sur les conditions d’éligibilité des différentes aides locales, rapprochez-vous de la mairie de votre commune ou rendez-vous sur le site de l’ADIL.
Exonération totale ou partielle de la taxe foncière
Il est également possible d’obtenir une exonération partielle ou totale de la taxe foncière dans certaines collectivités, si les travaux d’isolation des murs intérieurs sont effectués dans un logement construit avant 1989 et associés à d’autres travaux de rénovation énergétique. Les résidences principales comme secondaires sont éligibles à ce dispositif.
Pour pouvoir prétendre à l’exonération de la taxe foncière, le propriétaire doit réaliser des travaux dont le montant total :
- est supérieur à 10 000 € l’année précédant l’exonération ;
- est supérieur à 15 000 € les trois années précédant l’exonération.
Les aides sont-elles cumulables ?
Certaines aides au financement de l’isolation des murs intérieurs peuvent être cumulées entre elles, vous permettant ainsi de réduire encore davantage le reste à charge des travaux.
Tableau des aides et subventions cumulables pour l’isolation des murs par l’intérieur :
| MaPrimeRénov’ | MaPrimeRénov’ parcours accompagné | La Prime CEE | La TVA à 5,5 % | L’Éco-PTZ | Les aides locales | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov’ | Oui, jusqu’à 20 000 € par logement, sur une période de 5 ans | Non | Oui | Oui | Oui | Oui |
| MaPrimeRénov’ parcours accompagné | Non | Non | Oui | Oui | Oui | |
| La Prime CEE | Oui | Non | Oui | Oui | Oui | |
| La TVA à 5,5 % | Oui | Oui | Oui | Oui | Oui | |
| L’Éco-PTZ | Oui | Oui | Oui | Oui | Oui | |
| Les aides locales | Oui | Oui | Oui | Oui | Oui | |
| Source : france-renov.gouv.fr | ||||||
Pourquoi isoler ses murs par l’intérieur ?
L’isolation des murs d’un logement permet de réduire les déperditions thermiques et ainsi de réaliser des économies d’énergie. Il existe deux techniques distinctes pour l’isolation des murs :
- l’isolation des murs par l’intérieur (ITI) ;
- l’isolation des murs par l’extérieur (ITE).
L’isolation des murs par l’intérieur présente de nombreux avantages. En effet, l’ITI permet :
- de réduire ses factures de chauffage ;
- d’améliorer le confort thermique des occupants du logement ;
- de diminuer les émissions de gaz à effet de serre ;
- de ne pas modifier l’aspect extérieur du bâtiment ;
- d’améliorer le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) du logement et d’augmenter la valeur de celui-ci.
De plus, cette technique est bien moins coûteuse qu’une ITE.
