Prolongement de l’éco prêt à taux zéro jusqu’en 2027
Parmi les mesures les plus incitatives en matière de rénovation énergétique, l’Éco-PTZ (pour Prêt à Taux Zéro) demeure l’une des plus importantes ! La Première Ministre Elisabeth Borne a récemment annoncé, lors des journées du Medef, la prolongation de cette mesure jusqu’en 2027. En prolongeant ce dispositif, l’État réaffirme son engagement en faveur de la rénovation énergétique des logements, une nécessité pour les bénéficiaires qui gagnent en pouvoir d’achat et en confort thermique, mais aussi une aubaine pour le secteur du BTP qui bénéficie de plus de stabilité.
Un dispositif majeur au côté de MaPrimeRénov et de la Prime Energie
L’Éco-PTZ complète l’arsenal des mécanismes mis en place pour lutter contre la précarité énergétique et améliorer le confort thermique des Français. Son principe est simple. Un prêt sans intérêt accordé par votre banque, destiné à financer des travaux de rénovation. Le montant du prêt peut aller jusqu’à 50.000€ pour des travaux de rénovation globale. Concernant les ouvrages de rénovation ponctuelle, son montant varie en fonction de la nature et du nombre de travaux effectués :
- 7 000 € pour 1 action de travaux sur les parois vitrées
- 15 000 € pour 1 action de travaux d'une autre nature
- 25 000 € pour un lot de 2 travaux
- 30 000 € pour un lot de 3 travaux ou plus
Il est parfaitement cumulable avec MaPrimeRénov’ et la Prime énergie, ce qui signifie qu’il peut être facilement utilisé pour financer un reste à charge. Pour en bénéficier, il suffit d’être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement depuis plus de deux ans situé en métropole ou en outre-mer. Contrairement à d’autres mesures d’accompagnement, il n’est soumis à aucune condition de ressource.
Des évolutions de l’Eco-PTZ à prévoir
L’Eco prêt à taux zéro devait initialement s’arrêter à la fin de l’année 2023. Mais compte tenu des enjeux liés au réchauffement climatiques et aux besoins en matière de rénovation énergétique, la première ministre a donc annoncé vouloir le prolonger au moins jusqu’à la prochaine échéance présidentielle. Le dispositif devrait même être renforcé lors du prochain projet de loi de finance. Le gouvernement avait en effet part en juillet de son intention de dynamiser l’Eco-PTZ pour accélérer encore sur la rénovation énergétique et soutenir le secteur du BTP.
De nouvelles annonces concernant ce mécanisme bancaire devraient donc intervenir au cours des prochains mois. D’autant plus que compte tenu de son principe, les banques sont peu enclines à pousser ce type de produit bancaire à 0%.
Un renforcement de la mesure devrait permettre de le rendre encore plus attractif dans les années à venir.
Comment souscrire un éco-ptz en 2023 ?
Si les conditions sont remplies et que les travaux sont éligibles, le processus est relativement simple. Pour en connaître tous les détails, les conseillers de France Rénov pourront vous accompagner, notamment pour compléter le dispositif avec les autres mesures incitatives. Les travaux devront être réalisés par un professionnel RGE dans un délai de 3 ans à partir de la décision de la banque accordant l’éco-PTZ qui devra être remboursé dans un délai maximal de 15 ans.
