Rénovation énergétique 2024 : ce que révèlent les résultats de l’enquête UFC-Que Choisir sur le coût et les aides

L’année 2024 est déterminante pour la rénovation énergétique et fait partie des enjeux pressants pour des millions de propriétaires désireux de réduire leur empreinte carbone et leur facture énergétique. Selon une enquête de UFC-Que Choisir révélée jeudi, les Français sont régulièrement confrontés à une hausse des coûts de rénovation et des difficultés d’obtention d’aides. Alors que le montant moyen des travaux est de 29 000 €, le défi économique est bien rendu insurmontable pour trop de ménages alors que les aides sont souvent jalonnées de conditions complexes. 

Les travaux de rénovation énergétique les plus réalisés en 2024

L’enquête de UFC-Que Choisir indique que parmi les travaux de rénovation énergétique réalisés en 2024, l’isolation thermique et le changement des systèmes de chauffage sont sans conteste les plus entrepris.

Ces travaux sont essentiels au sens de la préservation de la déperdition automatique des énergies utilisées pour les appareils de chauffage – représentés par les cheminées et autres systèmes obsolètes – et donc au confort des logements.

Types de travaux les plus prisés :

• isolation thermique (murs, toiture, fenêtres) viser à réduire les pertes de chaleur en hiver et à garder les logements frais en été, ces travaux sont souvent perçus comme une première étape à réaliser quand il n’est pas question de changer d’isolation tout autant ;
• remplacement du chauffage : le changement de chaudières anciennes et peu performantes vers des chaudières à condensation ou des systèmes de pompe à chaleur (appelées tout comme des chaudières thermiques) pour passer vers le neuf est de plus en plus courant.

Les choix effectués par les propriétaires trouvent leur raison d’être dans leurs conséquences sur la consommation d’énergie et le potentiel d’économies à long terme, mais leur coût initial reste un frein, malgré l’existence de moyens financiers pour en alléger le poids.

Des coûts de plus en plus élevés pour rénover énergétiquement

Un des enseignements de l’enquête est la progression forte des coûts des travaux de rénovation énergétique. En 2024, les foyers français devront, en moyenne, débourser 29 000 € pour améliorer la performance énergétique de leur logement. Ce montant s’avère très variable selon les travaux retenus, mais représente une somme importante pour le plus grand nombre.

Coûts moyens selon les types de travaux :

• isolation des combles : 6 000 € à 10 000 € ;
• remplacement d’une chaudière : 3 000 € à 7 000 € ;
• installation d’une pompe à chaleur : 10 000 € à 20 000 €.

Ces montants montrent que la rénovation énergétique n’est pas à la portée de tous, en particulier sans aide financière. L’augmentation des prix des matériaux et de la main-d’œuvre éclaircit également le contexte, offrant une planification budgétaire des plus difficiles à envisager pour le propriétaire.

Difficultés d’accès aux aides

Bien que des dispositifs tels que MaPrimeRénov’ existent pour aider à financer les travaux, l’enquête UFC-Que Choisir révèle les difficultés d’accès rencontrées par les propriétaires. Les démarches administratives jugées très complexes, le flou des critères d’éligibilité et les délais de traitement. Autant de freins qui découragent bien des cibles potentielles. 

Les obstacles majeurs rencontrés 

La complexité administrative des dossiers à réaliser. Les démarches permettant d’obtenir des aides financières peuvent paraître difficilement abordables et trop complexes, d’une part parce qu’elles nécessitent une importante quantité de justificatifs. De plus, d’autre part, ces montants possibles sont bien souvent perçus comme flous : ils diffèrent entre différents critères, et les propriétaires ne sont pas toujours en mesure d’identifier avec exactitude les aides à leurs dispositions.

Les délais de traitement des demandes peuvent faire perdre espoir et décourager : il est parfois long pour pouvoir bénéficier de l’aide demandée alors même que les financements sont souvent nécessaires pour entreprendre les travaux… Pour nombre de propriétaires, ces écueils peuvent amener à abandonner le bénéfice de ces aides ou à reporter leurs projets de rénovation, ce qui bien sûr au final peut rendre plus problématiques les objectifs nationaux de réduction des émissions de gaz à effet de serre.

Pourtant la rénovation énergétique constitue un bon investissement

Au-delà des difficultés financières et administratives que pose nécessairement la rénovation, la question reste pertinente pour de nombreux propriétaires. Les économies d’énergie bien entendu sont déterminantes pour le portillon de la propriété à la hausse ainsi qui pour le bien-être au quotidien, l’aide fiscale et la prise en compte de la surtaxe nécessaire à la rénovation énergétique représentent également des voies de réduction du coût trop important de ces travaux.

Les bénéfices à long terme :

• réduction du budget de fonctionnement : La consommation d’énergie devient rapidement négligeable et la chaleur est conservée dans de bonnes conditions avec une bonne isolation et un système de chauffage innovant ;
• valorisation de la propriété : Le bien immobilier génèrerait d’emblée à la mise en vente une meilleure prédisposition à la vente dans de nombreux cas, se révélant rapidement très déterminante aux yeux d’un acquéreur, tendant à se montrer exigeant à contre-courant de l’efficience énergétique ;
• amélioration du confort : La rénovation énergétique joue également un rôle apprécié en termes de bien-être, procuré par un meilleur confort thermique, tant en hiver qu’en été.

D’où l’importance pour tout propriétaire de planifier son projet, de recueillir les aides disponibles pour son projet et d’évaluer au besoin l’intervention des professionnels qui permettront d’optimiser ses investissements en préservant les caractéristiques de la maison. 

Comment faire les bons choix pour sa rénovation ? 

Une rénovation énergétique de l’habitat est plus que jamais un enjeu majeur pour la satisfaction des propriétaires de logement en France en 2024, mais elle a aussi ses contraintes. La clé pour capter les opportunités offertes par ces travaux réside dans tout d’abord la préparation – c’est-à-dire dans l’analyse des besoins de rénovation du logement, l’évaluation du niveau de coût acceptable et l’évaluation du système d’aides mobilisables.

Avec expertise-renovation.com, nous sommes bien conscients de cet enjeu et nous accompagnons les propriétaires à chaque étape du processus: étude, réalisation. Notre rôle est de vous aider à « faire le tri » entre toutes les options et l’ensemble des subventions disponibles afin de ne pas gâcher les bienfaits d’une rénovation énergétique anticipée et aboutie.