Éco-PTZ 2024 : Tout savoir sur les nouvelles conditions d’éligibilité !
La première Ministre Elisabeth Borne l’a récemment annoncé : l’Eco-PTZ sera prolongé au moins jusqu’en 2027 ! Le gouvernement a décidé de faire de la rénovation énergétique l’une de ses priorités et y alloue des moyens colossaux. Parmi les mesures phares mises en place par les pouvoirs publics : MaPrimeRénov’, la Prime Energie CEE ou encore un prêt sans aucun intérêt : l’Eco-PTZ, pour Eco Prêt à Taux Zéro. Initialement, ce dispositif devait s’arrêter le 31 décembre prochain. Les ménages souhaitant effectuer des travaux de rénovation énergétique pourront donc en profiter au moins jusqu’aux prochaines échéances présidentielles, en 2027.
Quelles sont les conditions d’éligibilité de l’Eco-PTZ 2024 ?
Contrairement à d’autres mesures d’aides publiques, l’Eco-PTZ est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, sans conditions de ressource. Il existe néanmoins une condition essentielle : les travaux doivent impérativement être réalisés par un artisan ou une entreprise labélisée RGE, Reconnu Garant de l’Environnement. Pour obtenir ce prêt aux conditions inédites, notamment en période de hausse des taux d’intérêt, le processus est relativement simple. Il suffit de se tourner vers une des banques partenaires muni d’un formulaire type « devis », accompagné des différents devis relatifs au projet de rénovation. Bien entendu, l’obtention du prêt, même si il est accessible à tous, est soumis à l’acceptation de la banque qui étudiera votre capacité d’endettement, comme pour n’importe quel prêt.
Quels travaux sont éligibles à l’obtention du prêt ?
En 2024, l’Eco-PTZ sera toujours accordé en fonction de la nature des travaux qui seront réalisés. Dans tous les cas, ces travaux doivent permettre d’améliorer sensiblement l’efficacité énergétique du logement. C’est à dire moins de consommation d’énergie, un meilleur confort thermique et une diminution significative des émissions de gaz à effet de serre. Ces travaux peuvent donc concerner :
- L’isolation thermique de la toiture ;
- L’isolation des fenêtres ;
- L’isolation des planchers bas ou des murs donnant vers l’extérieur ;
- L’installation ou le remplacement d’une chaudière ou d’un système de production d’eau chaude sanitaire ;
- L’installation d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude utilisant une source d’énergie renouvelable
Chaque chantier étant unique, un audit énergétique permettra d’identifier les travaux les plus rentables et les plus efficaces pour chaque logement.
Quels sont les montants de l’Eco-PTZ ?
Le montant du prêt qui sera alloué dépendra de la nature et du nombre de travaux qui concerneront votre projet de rénovation. En fonction de ces critères, une banque pourra prêter jusqu’à 50.000€ sur une période de 20 ans.
- Une action simple ouvre droit à un éco-PTZ de 15.000€ (à l’exception des parois vitrées pour lequel le montant maximal sera de 7.000€)
- Un bouquet de deux travaux offre un montant de 25.000€
- Un bouquet de trois travaux de 30.000€.
La réalisation de travaux qui concernent un projet de rénovation énergétique globale ouvre droit à un éco-prêt pouvant aller jusqu’à 50.000€.
La durée de remboursement du prêt ne pourra dépasser 15 ans, à l’exception de celui concernant un projet de rénovation globale qui pourra durer 20 ans.
