Comment chiffrer une isolation ?
Une bonne isolation est une priorité absolue pour faire des économies d’énergie, bénéficier d’un meilleur confort thermique, préserver l’environnement et valoriser son patrimoine. Fraicheur en été, chaleur en hiver... bien isoler son logement assure des conditions de vie optimales dans son logement. Sachant que le chauffage représente à lui seul près des trois quarts des dépenses énergétiques d’un logement, l’isolation peut se révéler l’une des principales sources d’économie, et un enjeu particulièrement important. Toiture, sols, murs extérieurs et intérieurs, toutes les structures de la maison doivent être bien isolées...
En cas de mauvaise isolation, il est donc important d’engager des travaux de rénovation. Des travaux qui peuvent s’avérer coûteux mais qui s’apparentent à un véritable investissement compte tenu des économies réalisées à longs termes… D’autant plus que l’État, bien décidé à mener une véritable bataille contre les passoires thermiques, a mis en place de nombreux financements pour aider les Français à réaliser ces travaux…
Voici un petit tour d’horizon des principaux postes de dépenses et des aides disponibles pour chiffrer vos travaux d’isolation...
Quels sont les principaux postes de dépenses pour bien isoler son logement ?
Les coûts des travaux d’isolation d’un logement dépendent de différents éléments :
La nature des surfaces à isoler (toiture, sol, murs intérieurs ou extérieur, fenêtres).
Les coûts d’isolation vont varier en fonction des surfaces ou des éléments du logement que vous souhaitez isoler. Sauf dans le cadre de passoires thermiques en très mauvais état, il n’est pas toujours nécessaire de réaliser l’ensemble de ces travaux en une seule fois. Les coûts de l’isolation des combles ne seront pas nécessairement les mêmes que ceux des fenêtres, des murs extérieurs ou encore des planchers.
- Le budget d’isolation des murs peut varier de 50 à 130€ du m2 en fonction des matériaux utilisés et du type de pose envisagé. Globalement, l’isolation des murs intérieurs est un peu moins coûteuse que celle des façades extérieures.
- Pour les toitures, qu’il s’agisse de toit terrasse, de toitures inclinées ou des combles, compter entre 30 et 150 au m2.
- La fourchette de prix pour bien isoler ou changer ses fenêtres ou ses portes est très large. L’aspect esthétique ou règlementaire pouvant entrer en compte. Le coût « raisonnable » d’installation des fenêtres à double-vitrage peut varier de 50 à 150€. Des solutions existent pour améliorer l’isolation de fenêtres existantes avec des solutions de survitrage dont les coûts varient entre 70 et 100€. Pour les portes, tous les prix existent en fonction de vos objectifs…
Les types d’isolants envisagés
Il existe de nombreuses solutions et matériaux pour isoler son logement. En fonction des objectifs de performances énergétiques à atteindre et de vos propres préoccupations, vous pourrez vous tourner vers l’un ou l’autre des produits à utiliser.
- Les isolants naturels (minéraux ou animaux) sont à la fois performants et plus écologiques. Il s’agit de la fibre de bois, du lin, du chanvre, du liège, de l’ouate de cellulose ou encore de la laine de mouton ou de la plume de canard. De l’ordre de 10 à 60€ le m2, ils sont globalement plus chers que les isolants synthétiques. Mais vos convictions environnementales pourront vous inciter à vous tourner vers ce type de matériaux.
- Les isolants synthétiques : Ils sont donc globalement moins chers que les isolants naturels. Le polyuréthane ou le polystyrène sont les plus utilisés. Ils sont dotés de très bonnes performances énergétiques et s’adaptent à de nombreuses surfaces. Issus de l’industrie pétrolière, ce sont des plastiques polluants très inflammables et toxiques en cas d’incendie. Leurs prix se situent entre 10 et 50€ le m2.
La pose des isolants
Le prix de la pose dépend lui aussi à la fois des matériaux utilisés et de la nature des surfaces à isoler. Globalement, tout ce qui concerne l’intérieur des logements est moins coûteux que l’extérieur, notamment en raison des conditions de travail des artisans poseurs. En moyenne, le coûts de pose d’isolation des surfaces intérieures se situent entre 50 et 100€ du m2, il faudra compter le double pour les éléments extérieurs.
Les travaux d’isolation sont éligibles aux primes d’état et des fournisseurs d’énergie
L’isolation étant l’un des principaux postes d’amélioration des performances thermiques et énergétiques d’un logement, la plupart des travaux d’isolation sont éligibles aux primes et aides mis en place par l’état. Le dispositif MaPrimeRénov’, la prime énergie (CEE) versée par les fournisseurs d’énergie, l’Eco-PTZ ou encore la TVA à 5,5% sont autant d’aides cumulables qui feront baisser significativement la facture de vos travaux d’isolation... Lorsque l’on prend en compte qu’une bonne isolation peut faire baisser jusqu’à 80% vos coûts de chauffage, le jeu en vaut largement la chandelle...
